پیام خوزستان

آخرين مطالب

عقب‌ نشینی سنگین مالکان در قیمت‌ گذاری مسکن اقتصادي

عقب‌ نشینی سنگین مالکان در قیمت‌ گذاری مسکن
  بزرگنمايي:

پیام خوزستان - رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اکنون کسی نمی‌تواند قیمت نجومی برای واحد خود تعیین کند؛ قیمت‌های قطعی حدود هفت درصد و قیمت‌های پیشنهادی حدود 40 درصد کاهش یافته است و عمده همکاران ما از کار کردن بر روی فایل‌های نجومی خودداری می‌کنند
عقب‌ نشینی در قیمت‌ گذاری مسکن
«مصطفی‌ قلی خسروی» با بیان اینکه توهم‌های قیمتی فروکش کرده است، گفت: بازار مسکن ظرفیت مشخصی دارد؛ جهش حدود 200 درصدی قیمت‌ها در دو سال گذشته توان متقاضیان را پایین آورده و به همین دلیل متغیرهایی که اخیرا در اقتصاد کشور پدید آمده نتوانسته بر بازار مسکن تاثیر بگذارد.
وی افزود: با کاهش فایل‌های نجومی در دفاتر املاک شاهد گرم شدن بازار هستیم؛ به طوری که در نیمه اول آذر ماه تعداد قراردادهای شهر تهران حدود سه برابر شده و با توجه به پیشران بودن بخش مسکن در رونق‌دهی به اقتصاد، این خبر خوبی برای کشور محسوب می‌شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در 17 روز ابتدای آذرماه 98 بیش از 5 هزار و 508 فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شده که نسبت به 17 روز ابتدای آبان ماه امسال 181 درصد و نسبت به زمان مشابه پارسال 8 درصد رشد یافته است.
قلی خسروی اظهار داشت: در بخش اجاره نیز در 17 روز ابتدای آذرماه 98 تعداد 6 هزار و 826 اجاره‌نامه در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه ماه قبل و سال قبل به ترتیب 27 درصد و یک درصد افزایش نشان می‌دهد.
رشد 72 درصدی ماهیانه معاملات در کشور
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به دنبال افزایش قراردادهای خرید و فروش مسکن که در دو ماه اخیر در شهر تهران منعقد شده است، معاملات در کل کشور نیز افزایش یافت؛ به طوری که در 17 روز ابتدای آذرماه 98 بیش از 24 هزار و 565 قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به همین زمان در ماه قبل 72 درصد افزایش و نسبت به زمان مشابه سال گذشته 10 درصد کاهش یافته است.
وی گفت: در 17 روز ابتدایی آذرماه، 26 هزار و 188 اجاره‌نامه در کل کشور امضا شده که نسبت به 17 روز ابتدای ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 32 درصد و 17 درصد رشد یافته است.
افزایش نرخ بنزین بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نیست
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر تغییر نرخ بنزین بر بازار ملک گفت: قیمت مسکن متاثر از نرخ ارز و شرایط اقتصاد کلان در سال 97 دچار رشد قابل توجهی شده و افزایش مجدد قیمت‌ها امکان‌پذیر نیست.
وی گفت: با وجود اینکه تغییر نرخ بنزین بر قیمت تمام شده آهن‌آلات و دستمزد اثر گذاشت، اما بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نبود.
به گفته قلی خسروی، مالکانی که تصور می‌کنند با افزایش نرخ بنزین می‌توانند خانه‌های خود را بالاتر از عرف منطقه به فروش برسانند در اشتباه هستند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن توصیه به متقاضیان واقعی برای نهایی کردن خرید خود تا قبل از ماه‌های پایانی سال گفت: به هر حال اقتصاد کشور معمولا با تغییر سال دچار تورم می‌شود و بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نیست. لذا ممکن است در سال آینده افزایش قیمت در حد شاخص تورم را در بخش املاک داشته باشیم که این مقدار سود برای فعالیت‌های سوداگرانه مناسب نیست اما خریدارانی که مسکن را به قصد سکونت خریداری می‌کنند خرید خود را انجام دهند. البته مجددا تاکید می‌کنم که در آینده نزدیک رشد افسارگسیخته قیمت‌ها را در بازار مسکن متصور نیستیم.
منبع: irna.ir


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

دزفول؛ پیشتاز در جذب اعتبارات طرح‌های اشتغال پایدار روستایی

افزایش بی‌ سر و صدای قیمت شکلات

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/28

تمامی محورهای مواصلاتی خوزستان باز و تردد برقرار است

شرکت‌های مشکل‌دار برای دریافت تسهیلات به بانک رفاه معرفی می‌شوند

احتمال رد لایحه حذف 4 صفر از پول ملی در مجلس

شرکت ملی نفت ایران 71 میلیارد ریال به مناطق سیل‌زده حمیدیه کمک کرد

پست و خط برق آنزان ایذه افتتاح شد

بیش از سه‌هزار و 400 کشاورز خوزستانی خسارت سیل می‌گیرند

ارزان‌ ترین منطقه تهران برای خرید مسکن

وام خرید خانه‌ های 25 سال به بالا چقدر است؟

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/25

عیدی کارگران را به آخر سال موکول نکنید!

ظرفیت تولید نفت میدان یاران شمالی افزایش می‌یابد

بالغ بر 7 هزار نفر از روستائیان خوزستان آموزش مهارتی دیده‌اند

تامین 60میلیارد ریال اعتبار برای سرویس دانش‌آموزان مناطق محروم خوزستان

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/24

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/24

قیمت خودروهای داخلی 98/10/24

محور رامهرمز- اهواز بازگشایی شد

پیگیر نهایی شدن اجرای طرح توسعه منطقه ویژه هستیم

ظرفیت تولید پتروشیمی تا سال 1400 به 100 میلیون تن می‌رسد

ساختارهای موجود در کشور کارآفرینی را سرکوب می‌کند

بومی‌سازی تعداد قابل توجهی از کاتالیست‌ها در صنعت پتروشیمی

سودآوری سالانه 13 میلیون دلاری با تغییر کاتالیست‌ها

فاز دوم طرح پتروشیمی تخت جمشید در ماهشهر به بهره‌برداری رسید

برداشت پرتقال و لیموشیرین از باغ‌های ایذه آغاز شد

افتتاح چند پروژه صنعتی در ماهشهر با حضور معاون علمی و فناوری رییس جمهوری

کشاورزان دزفول برای جلوگیری از سرمازدگی محصولات شبانه آبیاری کنند

فعالیت حوضچه پرورش ماهی شیوند متوقف شد

ورود دیوان محاسبات به سپرده‌های خارج از خزانه شرکت پخش فرآورده‌های نفتی

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/23

قیمت خودروهای داخلی 98/10/23

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/23

ظرفیت تولید سالانه 80 هزار تن کمپوست از پسماند نیشکر

واریز مرحله اول سود فروش سوخت به حساب مرزنشینان خوزستان

آخرین وضعیت ایمن‌سازی جاده‌های حادثه‌خیز خوزستان

مسدود شدن باند برگشت جاده رامهرمز - اهواز به دلیل رانش زمین

قیمت خودروهای داخلی 98/10/22

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/22

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/22

مراکز خرید گندم و کلزا در خوزستان به 151 مرکز افزایش می‌یابد

پلمب 298 وسیله بازی غیراستاندارد در خوزستان

توزیع جو و سبوس گندم یارانه‌ای بین دامداران اندیکا

191 میلیاردریال مقره‌شوی برای خطوط برق خوزستان خریداری شد

قیمت خودروهای داخلی 98/10/21

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/21

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/21

چهار واحد صنعتی منطقه آزاد اروند به چرخه تولید بازگشت

تلاش برای رفع تعرض مالیاتی 700 میلیارد ریالی از صادرکنندگان