پیام خوزستان

آخرين مطالب

اما و اگرهای طرح تفصیلی/16

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است شهرداری تهران

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است
  بزرگنمايي:

پیام خوزستان - شهر: محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران، جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه 12 نداشته است. همچنین در بخش سکونت و مسکن نیز کوچکترین ملاحظه امکان پذیر در طرح تفصیلی منطقه وجود ندارد.

علی محمد سعادتی، شهردار منطقه 12 در گفتگو با خبرنگار شهر با بیان اینکه مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از مرحله بازنگری است و به بازنویسی و تغییرات اساسی نیاز دارد، گفت: حتی اگر تهیه کنندگان طرح ، ملاحظات مختلف را در آن در نظر گرفته باشند اما اساساً در طرح شاهد انعکاس رویکردهای تاریخی و ملاحظات فنی زندگی در عرصه تاریخی و همجواری آن با یک مرکز اقتصادی نیستیم.
او افزود: ساده‌ترین سوال این است که اگر قرار است یک قطب اقتصادی مانند بازار در مقیاس یک کلانشهر و حتی در مقیاس ملی تعریف شود برای مهار و کنترل عوارض سکونتی در محیط پیرامونی آن چه سیستم‌های شهرسازی وجود دارد و نوع مختصات پهنه هایی که برای این محدوده پیشنهاد شده و نسبت تطبیق این مختصات کالبدی ضابطه‌ای با کالبد تاریخی در موضوعاتی مانند سطح اشغال، طبقات، ارتفاع و عملکردها با محدودیت ها و ملاحظات تاریخی گذشته و با روند ساخت و ساز بعد از طرح جامع اول تهران چیست؟
سعادتی در ادامه توضیح داد: اگر فرم توده گذاری ساختمان ها را در این محدوده دنبال کنید می بینید که بسته به ریزدانه بودن یا نبودن، بین 70 تا 90 درصد سطح اشغال دارند. از طرح جامع سال 1347 این ضابطه و مدل ساخت و ساز به 60 به علاوه 2 تبدیل می‌شود و عموماً ساختمانها در 60 درصد از فضایشان ساخت و ساز می کردند، اما به یکباره در طرح تفصیلی، سطح اشغال بخش اعظمی از سکونت منطقه به 50 درصد تغییر داده می شود.
شهردار منطقه 12 اضافه کرد: منطق شهرسازی در پهنه R251چیست؟ همچنین نکته و سوال دیگری که وجود دارد این است که تکلیف ما با نظام آمد و شد در منطقه و سیاست ما در قبال تامین و ساخت پارکینگ برای ساکنین چیست و چه فرقی با سایر مناطق در حوزه پارکینگ و در حوزه رابطه با قطب های اقتصادی وجود دارد؟ علاوه بر این در رابطه با تشویق کاربری‌های خدماتی، فعالیت و سکونت چه اقدامی در طرح تفصیلی پیش بینی شده است؟
او در ادامه تاکید کرد: حقیقت امر این است که سیاست متمایز و متفاوتی از سایر مناطق شهری تهران که به لحاظ قدمت و پیچیدگی ها با این منطقه دارند دیده نشده است ، در ضوابط شهرسازی طرح تفصیلی وجود ندارد و این حس ایجاد می شود که محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه نداشته و شاید تنها در شعار و چشم انداز این مساله دیده شده است.
سعادتی در پایان گفت: علاوه بر لحاظ نشدن ملاحظات تاریخی در تدوین سیاست‌ها و ضوابط بافت تاریخی تهران، مساله ناراحت کننده تر این است که واقعیت های اقتصادی و واقعیت های زندگی مردم به عنوان صاحبان اصلی این محدوده هم به گونه‌ای فراموش شده که افراد برای زندگی راحت تر و آسایش بیشتر ترجیح بر خروج از بافت تاریخی دارند بنابراین وقتی مردم را از منظر سکونت از یک بافت شهری خارج می کنیم در واقع روح را از بافت خارج کردیم و تا وقتی سکونت شکل نگیرد تعلقی در منطقه وجود نخواهد داشت. بنابراین در بخش مسکن نیز کوچکترین ملاحظه شدنی و امکان پذیر در طرح تفصیلی وجود ندارد.
خبرنگار: علی سی پی


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

دیدار اعضای هئیت رئیسه دانشکده علوم پزشکی با فرمانده ناحیه مقاومت بسیج آبادان

اهدای بسته های معیشتی، گوشت، مرغ و ماسک به نیازمندان رامهرمز

دستگیری ٣ سارق حرفه ای در خرمشهر

آمریکا برای توقف حملات مقاومت در زمان انتخابات التماس می کرد

اهدای بسته‌های معیشتی و غذای گرم به نیازمندان دزفول

حقارت آمریکا در برابر حزب الله عراق

توزیع بسته‌های معیشتی و غذای گرم بین نیازمندان دزفول

کنترل کرونا در رامشیر با تشدید نظارت‌ها و محدودیت‌ها میسر می‌شود

«آبادان یازده 60» به زودی به شبکه نمایش خانگی می‌آید

حزب‌الله عراق: آمریکا برای متوقف کردن حملات مقاومت در زمان انتخابات، التماس می‌کرد

شاگردان یحیی به دنبال دبل!

جلسه ستاد مقابله با کرونا  با حضور مسئولان شهر صیدون برگزار شد

دست پر به اهواز بر می‌گردیم

دبیرکل نُجَباء: امیدواریم به‌زودی در بیت‌الله الحرام نماز بخوانیم/ دست‌مریزاد به انصارالله یمن

برنامه اصلی پرسپولیس در مسجدسلیمان

مقاومت دارویی با جهان ما چه می‌کند؟

حزب الله عراق: آمریکا به دنبال وقت‌کُشی است / شرط مقاومت برای تداوم آتش بس

اطلاعاتی جدید از گوشی «گلکسی A12» سامسونگ فاش شد

ورود سامانه بارشی جدید به کشور

پلاک‌های غیربومی در تهران جریمه می‌شوند

مبلغ تمام‌شده بلیت مترو 15هزار تومان است

جدول پخش مدرسه تلویزیونی چهارشنبه 5 آذر در تمام مقاطع تحصیلی

یارانه‌های کرونایی؛ کم اما بهتر از هیچ

مه شدید پنج پرواز شامگاه سه شنبه اهواز را باطل کرد

بازگشت بیاتلو به آزادی پس از 2 سال؛ آقای جوان به دنبال خطیبی شدن

معرفی یکی از پایگاه‌های برتر بسیج در شهر یاسوج/از کلاس‌های ورزشی تا توزیع بسته‌های معیشتی بین نیازمندان

برگزاری نمایشگاه کتاب هندیجان با 30 درصد تخفیف در بستر فضای مجازی

بازتاب بیانات رهبر انقلاب در رسانه‌های خارجی

معرفی یکی از پایگاه های برتر بسیج در شهر یاسوج/ از برگزاری کلاس های ورزشی تا کمک به نیازمندان منطقه

آزادی 76 زندانی جرایم غیرعمد در البرز

محسن مدهنی: دغدغه‌ام ایجاد شغل است تا بتوانم به کشتی ادامه دهم

باید راه و رسم شرافت را از مسلمانان فرا بگیریم + فیلم

کاهش اثرات مقاومت میکروبی با افزایش تولیدات سالم کشاورزی

تجلیل از بسیجیان و تجهیز ورزشی پایگاه‌های مقاومت در آستارا

بازخوانی حدیث کتیبه نصب شده در حسینیه امام خمینی(ره)

اجرای طرح آزاد سازی زندانیان غیرعمد و مالی به نام سردار شهید سلیمانی در کرمان

بسیج از همه اقشار و مذاهب تشکیل شده است

انتظاری: تیم دست و پا بسته‌ای مقابل پرسپولیس نیستیم

پیش‌بینی آسمانی صاف در خوزستان

خرید کتاب با تخفیف ویژه را در نمایشگاه مجازی کتاب هندیجان تجربه کنید

مربی فولاد: بازی سختی پیش رو داریم

اهدای 100 جهیزیه به زوج‌های جوان توسط سپاه خوزستان؛ بسیج پای کار کمک مومنانه+ تصاویر

انعقاد تفاهم نامه همکاری میان اداره کل امور بانوان استانداری و کانون وکلا دادگستری خوزستان

رئیس سازمان بسیج:هزار زندانی در هفته بسیج آزاد می‌شوند

کلاس‌های آموزشی دانشگاه علوم و فنون دریایی خرمشهر به صورت غیرحضوری برگزار می‌شود

آزاد سازی زندانیان غیر عمد به یاد سردارسلیمانی در کرمان

ارائه آموزش‌های حقوقی به شهروندان

احیای سنت اسلامی آزادی زندانیان به کاهش جرایم در کشور کمک می کند

125هزار شکر خام از بندر امام‌خمینی (ره) ترخیص شد

آزادی یک زن ایزدی از دست داعش پس از 6 سال