پیام خوزستان

آخرين مطالب

جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اقتصادي

جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران
  بزرگنمايي:

پیام خوزستان - معاون وزیر راه وشهرسازی جزییات مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران را اعلام کرد
جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اعلام شد
طبق مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود.
محمود محمودزاده در این باره توضیح داد: این دو مصوبه از امروز به اجرا می رسد و ضمانت اجرای آن عدم صدور حکم تخلیه برای مستاجران است.
وی ادامه داد: طبق مصوبه امروز قراردادهای اجاره تمدید شده تلقی می شود.
محمودزاده تاکید کرد: البته تمدید خودکار قراردادهای اجاره چند شرط دارد. اول اینکه اگر مستاجر در دوران اجاره به تعهداتش عمل نکرده و باعث ضرر و زیان مالک شده بود، مشمول این مصوبه نمی شود و باید تخلیه کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دومین شرط این است که اگر مالک، واحد خود را به صورت رسمی فروخته باشد دو ماه از تاریخ فروش مستاجر مهلت دارد که واحد را تخلیه کند.
وی با بیان اینکه از امروز تمام قراردادها از جمله اجاره ثبت می شوند و باید کد رهگیری برای آن صادر شود، ادامه داد: این سه موضوع مهم ترین مصوبات امروز دولت برای بازار اجاره بوده است که به طور کامل اجرایی خواهد شد.
محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا پس از این مصوبات مستاجر می تواند در حالی که تاریخ قرارداد ان به اتمام رسیده، علی‌رغم خواسته مالک، واحد را تخلیه نکند، اظهار داشت: تمام قراردادها تمدید شده تلقی می شوند مگر اینکه مستاجر مشمول ان دو شرط گفته شده نباشد.
معاون امور مسکن و ساختمان با بیان اینکه هیچ مالکی نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه واحد کند، اظهار داشت: اگر مستاجر افزایش نرخ حداکثر 25 درصدی در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد، باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند در غیر این صورت با پشتیبانی مراجع قضایی از مستاجر، قرارداد تمدید می شود.
وی تاکید کرد: اگر مستاجر شامل تمام این شروط گفته شده باشد، مالک نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی هم حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی کند.
محمودزاده گفت : این شرایط تا زمان پایان کرونا ادامه خواهد داشت.
معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه این مصوبات امروز یک موضوع جهانی است و در بسیاری از کشورها قرار بر این شده که بدون افزایش قیمت قراردادها تمدید شده تلقی شوند، اظهار داشت: در کشورهای عضوOECD به دلیل شرایط کرونا تخلیه مسکن و نقل و انتقالات غیر مجاز اعلام شده است. بنابراین این شرایط جدید در بازار یک موضوع جهانی برای پیشگیری از شیوع کرونا است و فقط مختص بازار مسکن کشور ما نیست.
وی ادامه داد: البته همانطور که گفته شد در این کشورها، تمدید اجاره بدون افزایش قیمت است اما از آنجایی که در ایران با تورم مواجه هستیم برای رعایت منافع دو طرف قرارداد بحث افزایش نرخ 25 درصد و 20 درصد مطرح شده است.
محمودزاده تاکید کرد: از امروز این اجازه را قانون به مستاجران داده است که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد را هم تخلیه نکنند. حاکمیت تمام قراردادهای اجاره را تمدید کرده است. اگر اختلافی بین موجر و مستاجر رخ دهد در شرایطی که مستاجر تمام شروط گفته شده را داشته باشد، قطعا مراجع قضایی حکم را به نفع مستاجر خواهد داد.
معاون وزیر راه وشهرسازی اظهار داشت : هیچ راهی برای دور زدن این مصوبات وجود ندارد و موجران نمی توانند قرارداد صوری فروش ارائه کنند تا به این بهانه مستاجر واحد را تخلیه کند.
منبع: ilna.ir


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

سقف وام مشاغل خانگی 50 میلیون تومان شد

ته‌مانده‌های انبار باشگاه‌ها به فوتبال بانوان می‌رسد

جشن‌های 2500 ساله چقدر برای ایران آب خورد؟

جزئیات محاسبه حقوق تیر ماه کارگران اعلام شد

کشف بیش از 232 کیلوگرم تریاک در خوزستان

دستگیری سارقان خودروهای اروندی

نزاع خیابانی در شوش یک کشته و 6 مصدوم برجای گذاشت

میزان مرگ و میر بیماران کرونایی در خوزستان کاهش یافته است

8599 مقرری‌بگیر بیمه بیکاری در خوزستان وجود دارد

250 نفر از پرسنل تأمین اجتماعی به کرونا مبتلا شدند

ادامه شکست ناپذیری استقلال خوزستان در لیگ یک فوتبال

بررسی قطعه به قطعه جاده‌های خوزستان جهت اجرای پروژه‌های راه‌سازی

نزاع خیابانی در شوش یک کشته و 6 مصدوم بر جا گذاشت

گاز برخی مناطق اهواز و کارون قطع می‌شود

تمرین تیم فولاد خوزستان بدون بازیکنان کرونایی از سرگرفته شد

آتش‌سوزی در پتروشیمی شهیدتندگویان ماهشهر

امیدیه به عنوان گرم‌ترین شهر جهان معرفی شد

فراخوان چهارمین جشنواره سراسری نقالی و پرده‌خوانی غدیر «نقالان علوی»

واگذاری 57 واحد مسکونی به مددجویان بهزیستی خوزستان

توجه به مشکلات صادرکنندگان، در پیگیری بازگشت ارزهای صادراتی

راه‌اندازی فروشگاه محصولات تولیدی مناطق آزاد در منطقه آزاد اروند

بیت‌سعید باید پاسخگو باشد/ نکونام در فولاد می ماند

رویکرد استفاده از پساب برای فضای سبز شهر تهران

کرونا و مشکل همیشگی فاضلاب آبادان

اطفای آتش در پتروشیمی تندگویان ماهشهر / بازگشت تولید به روال عادی

تأمین و ‌تهیه ماسک ارزان قیمت برای اقشار آسیب‌پذیر ضروری است

توزیع رایگان ٢٧ هزار کیسه پارچه ای

طرح "سرباز مهارت" زمینه‌ساز ایجاد اشتغال مولد و پایدار جوانان است

وقوع آتش‌سوزی در پتروشیمی شهید تندگویان ماهشهر

تولید روزانه چهارهزار ماسک در آبادان با حمایت نیکوکاران

ایران در وضعیت پات‌شدگی قرار دارد

اختلال فناوری تشخیص چهره باعث دستگیری یک انسان بی‌گناه شد

شریعتمداری: تمدید مهلت ثبت نام و پرداخت تسهیلات ویژه کرونایی ضروری است

آتش پتروشیمی تندگویان مهار شد

برگزاری مسابقات و دوره‌های مجازی، سهم کاراته خوزستان در ایام کرونایی

آتش‌سوزی واحد پتروشیمی شهید تندگویان ماهشهر جزئی بود

مشکل فنی در واحد PTA2 پتروشیمی شهید تندگویان برطرف شد

پتروشیمی شهید تندگویان دچار حریق شد

امکان سنجی برای ایجاد نخستین مرکز بین المللی تیمار حیوانات در تهران

بیش از 232 کیلوگرم مواد مخدر در خوزستان کشف شد

دستگیری سارقان خودروهای اروندی در اهواز

سرنوشت تاج‌بخشی

هند سوخت را با نفت ونزوئلا معاوضه می‌کند

86 فیلم "یک دقیقه در قرنطینه" انتخاب شدند

توضیحی برای عدم تمدید اعتبار دفترچه درمانی کارگران نیشکر هفت‌تپه

سقف انتقال کارت به کارت به 6 میلیون تومان افزایش یافت

روند صعودی کرونا در استان خوزستان شکست

خاموشی در کمین خوزستان

پارگی خط فشار قوی 132 کیلوولت، دلیل قطع برق دزفول

دزد بره‌ها به دام افتاد