پیام خوزستان

آخرين مطالب

عقب‌ نشینی سنگین مالکان در قیمت‌ گذاری مسکن اقتصادي

عقب‌ نشینی سنگین مالکان در قیمت‌ گذاری مسکن
  بزرگنمايي:

پیام خوزستان - رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اکنون کسی نمی‌تواند قیمت نجومی برای واحد خود تعیین کند؛ قیمت‌های قطعی حدود هفت درصد و قیمت‌های پیشنهادی حدود 40 درصد کاهش یافته است و عمده همکاران ما از کار کردن بر روی فایل‌های نجومی خودداری می‌کنند
عقب‌ نشینی در قیمت‌ گذاری مسکن
«مصطفی‌ قلی خسروی» با بیان اینکه توهم‌های قیمتی فروکش کرده است، گفت: بازار مسکن ظرفیت مشخصی دارد؛ جهش حدود 200 درصدی قیمت‌ها در دو سال گذشته توان متقاضیان را پایین آورده و به همین دلیل متغیرهایی که اخیرا در اقتصاد کشور پدید آمده نتوانسته بر بازار مسکن تاثیر بگذارد.
وی افزود: با کاهش فایل‌های نجومی در دفاتر املاک شاهد گرم شدن بازار هستیم؛ به طوری که در نیمه اول آذر ماه تعداد قراردادهای شهر تهران حدود سه برابر شده و با توجه به پیشران بودن بخش مسکن در رونق‌دهی به اقتصاد، این خبر خوبی برای کشور محسوب می‌شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در 17 روز ابتدای آذرماه 98 بیش از 5 هزار و 508 فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شده که نسبت به 17 روز ابتدای آبان ماه امسال 181 درصد و نسبت به زمان مشابه پارسال 8 درصد رشد یافته است.
قلی خسروی اظهار داشت: در بخش اجاره نیز در 17 روز ابتدای آذرماه 98 تعداد 6 هزار و 826 اجاره‌نامه در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه ماه قبل و سال قبل به ترتیب 27 درصد و یک درصد افزایش نشان می‌دهد.
رشد 72 درصدی ماهیانه معاملات در کشور
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به دنبال افزایش قراردادهای خرید و فروش مسکن که در دو ماه اخیر در شهر تهران منعقد شده است، معاملات در کل کشور نیز افزایش یافت؛ به طوری که در 17 روز ابتدای آذرماه 98 بیش از 24 هزار و 565 قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به همین زمان در ماه قبل 72 درصد افزایش و نسبت به زمان مشابه سال گذشته 10 درصد کاهش یافته است.
وی گفت: در 17 روز ابتدایی آذرماه، 26 هزار و 188 اجاره‌نامه در کل کشور امضا شده که نسبت به 17 روز ابتدای ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 32 درصد و 17 درصد رشد یافته است.
افزایش نرخ بنزین بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نیست
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر تغییر نرخ بنزین بر بازار ملک گفت: قیمت مسکن متاثر از نرخ ارز و شرایط اقتصاد کلان در سال 97 دچار رشد قابل توجهی شده و افزایش مجدد قیمت‌ها امکان‌پذیر نیست.
وی گفت: با وجود اینکه تغییر نرخ بنزین بر قیمت تمام شده آهن‌آلات و دستمزد اثر گذاشت، اما بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نبود.
به گفته قلی خسروی، مالکانی که تصور می‌کنند با افزایش نرخ بنزین می‌توانند خانه‌های خود را بالاتر از عرف منطقه به فروش برسانند در اشتباه هستند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن توصیه به متقاضیان واقعی برای نهایی کردن خرید خود تا قبل از ماه‌های پایانی سال گفت: به هر حال اقتصاد کشور معمولا با تغییر سال دچار تورم می‌شود و بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نیست. لذا ممکن است در سال آینده افزایش قیمت در حد شاخص تورم را در بخش املاک داشته باشیم که این مقدار سود برای فعالیت‌های سوداگرانه مناسب نیست اما خریدارانی که مسکن را به قصد سکونت خریداری می‌کنند خرید خود را انجام دهند. البته مجددا تاکید می‌کنم که در آینده نزدیک رشد افسارگسیخته قیمت‌ها را در بازار مسکن متصور نیستیم.
منبع: irna.ir


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

افزایش توزیع گاز در مناطق شمالی خوزستان/ برخورد با توزیع کنندگان متخلف

استثنائاتِ عدم پرداخت عوارض خروج از کشور

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/11/01

13 سال معافیت مالیاتی برای سرمایه‌گذاری در نواحی صنعتی خوزستان

آماده‌سازی 90 مرکز خرید گندم و کلزا در خوزستان

کارمندان امسال چقدر عیدی می‌ گیرند؟

تهدیدات ناشی از نپیوستن ایران به FATF چیست؟

نهاد ملی ارتقای بهره وری و مهارت در صنعت زنبور داری افتتاح می شود

کدام تراکنش‌ ها نیاز به رمز پویا دارند؟

قیمت خودروهای داخلی 98/10/30

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/30

کارآفرینان عامل تغییر مثبت در نظام اقتصادی و اجتماعی هستند

سرقت اطلاعات بانکی و راه‌ های مقابله با آن

صنایع خرد و مشاغل خانگی، ظرفیت مناسب برای کارآفرینی

پروازهای خارجی فرودگاه آبادان برقرار می‌شود

کاهش 17درصدی سطح اراضی تحت پوشش بیمه کشاورزی در خوزستان

میزان حجم ورودی آب به سدهای خوزستان کمتر از شرایط طبیعی است

11 کارآفرین برتر خوزستان تجلیل شدند

کارآفرینان عامل تغییر در نظام اقتصادی و اجتماعی هستند

باید بروکراسی‌های اداری از مسیر کارآفرینان حذف شود

قیمت مسکن در محله‌ های محبوب تهران

فاز دوم پست 400 کیلوولت باغملک تابستان وارد مدار می‌شود

قیمت خودروهای داخلی 98/10/29

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/29

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/29

850 هکتار از اراضی کشاورزی شادگان تحت پوشش آبیاری نوین قرار دارد

مشکل ذخیره‌سازی گندم در خوزستان وجود ندارد

راه‌اندازی چاه 145 رگ سفید - 1 آغاجاری با فرازآوری طبیعی

دزفول؛ پیشتاز در جذب اعتبارات طرح‌های اشتغال پایدار روستایی

افزایش بی‌ سر و صدای قیمت شکلات

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/28

تمامی محورهای مواصلاتی خوزستان باز و تردد برقرار است

شرکت‌های مشکل‌دار برای دریافت تسهیلات به بانک رفاه معرفی می‌شوند

احتمال رد لایحه حذف 4 صفر از پول ملی در مجلس

شرکت ملی نفت ایران 71 میلیارد ریال به مناطق سیل‌زده حمیدیه کمک کرد

پست و خط برق آنزان ایذه افتتاح شد

بیش از سه‌هزار و 400 کشاورز خوزستانی خسارت سیل می‌گیرند

ارزان‌ ترین منطقه تهران برای خرید مسکن

وام خرید خانه‌ های 25 سال به بالا چقدر است؟

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/25

عیدی کارگران را به آخر سال موکول نکنید!

ظرفیت تولید نفت میدان یاران شمالی افزایش می‌یابد

بالغ بر 7 هزار نفر از روستائیان خوزستان آموزش مهارتی دیده‌اند

تامین 60میلیارد ریال اعتبار برای سرویس دانش‌آموزان مناطق محروم خوزستان

قیمت خودروهای وارداتی 98/10/24

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 98/10/24

قیمت خودروهای داخلی 98/10/24

محور رامهرمز- اهواز بازگشایی شد

پیگیر نهایی شدن اجرای طرح توسعه منطقه ویژه هستیم

ظرفیت تولید پتروشیمی تا سال 1400 به 100 میلیون تن می‌رسد