پیام خوزستان

آخرين مطالب

عقب‌ نشینی سنگین مالکان در قیمت‌ گذاری مسکن اقتصادي

  بزرگنمايي:

پیام خوزستان - رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اکنون کسی نمی‌تواند قیمت نجومی برای واحد خود تعیین کند؛ قیمت‌های قطعی حدود هفت درصد و قیمت‌های پیشنهادی حدود 40 درصد کاهش یافته است و عمده همکاران ما از کار کردن بر روی فایل‌های نجومی خودداری می‌کنند
عقب‌ نشینی در قیمت‌ گذاری مسکن
«مصطفی‌ قلی خسروی» با بیان اینکه توهم‌های قیمتی فروکش کرده است، گفت: بازار مسکن ظرفیت مشخصی دارد؛ جهش حدود 200 درصدی قیمت‌ها در دو سال گذشته توان متقاضیان را پایین آورده و به همین دلیل متغیرهایی که اخیرا در اقتصاد کشور پدید آمده نتوانسته بر بازار مسکن تاثیر بگذارد.
وی افزود: با کاهش فایل‌های نجومی در دفاتر املاک شاهد گرم شدن بازار هستیم؛ به طوری که در نیمه اول آذر ماه تعداد قراردادهای شهر تهران حدود سه برابر شده و با توجه به پیشران بودن بخش مسکن در رونق‌دهی به اقتصاد، این خبر خوبی برای کشور محسوب می‌شود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در 17 روز ابتدای آذرماه 98 بیش از 5 هزار و 508 فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شده که نسبت به 17 روز ابتدای آبان ماه امسال 181 درصد و نسبت به زمان مشابه پارسال 8 درصد رشد یافته است.
قلی خسروی اظهار داشت: در بخش اجاره نیز در 17 روز ابتدای آذرماه 98 تعداد 6 هزار و 826 اجاره‌نامه در شهر تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه ماه قبل و سال قبل به ترتیب 27 درصد و یک درصد افزایش نشان می‌دهد.
رشد 72 درصدی ماهیانه معاملات در کشور
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تصریح کرد: به دنبال افزایش قراردادهای خرید و فروش مسکن که در دو ماه اخیر در شهر تهران منعقد شده است، معاملات در کل کشور نیز افزایش یافت؛ به طوری که در 17 روز ابتدای آذرماه 98 بیش از 24 هزار و 565 قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که نسبت به همین زمان در ماه قبل 72 درصد افزایش و نسبت به زمان مشابه سال گذشته 10 درصد کاهش یافته است.
وی گفت: در 17 روز ابتدایی آذرماه، 26 هزار و 188 اجاره‌نامه در کل کشور امضا شده که نسبت به 17 روز ابتدای ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 32 درصد و 17 درصد رشد یافته است.
افزایش نرخ بنزین بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نیست
رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر تغییر نرخ بنزین بر بازار ملک گفت: قیمت مسکن متاثر از نرخ ارز و شرایط اقتصاد کلان در سال 97 دچار رشد قابل توجهی شده و افزایش مجدد قیمت‌ها امکان‌پذیر نیست.
وی گفت: با وجود اینکه تغییر نرخ بنزین بر قیمت تمام شده آهن‌آلات و دستمزد اثر گذاشت، اما بر قیمت نهایی مسکن تاثیرگذار نبود.
به گفته قلی خسروی، مالکانی که تصور می‌کنند با افزایش نرخ بنزین می‌توانند خانه‌های خود را بالاتر از عرف منطقه به فروش برسانند در اشتباه هستند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن توصیه به متقاضیان واقعی برای نهایی کردن خرید خود تا قبل از ماه‌های پایانی سال گفت: به هر حال اقتصاد کشور معمولا با تغییر سال دچار تورم می‌شود و بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نیست. لذا ممکن است در سال آینده افزایش قیمت در حد شاخص تورم را در بخش املاک داشته باشیم که این مقدار سود برای فعالیت‌های سوداگرانه مناسب نیست اما خریدارانی که مسکن را به قصد سکونت خریداری می‌کنند خرید خود را انجام دهند. البته مجددا تاکید می‌کنم که در آینده نزدیک رشد افسارگسیخته قیمت‌ها را در بازار مسکن متصور نیستیم.
منبع: irna.ir


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

بورس باز هم سرخ پوش شد

دولت باید نقدینگی بورس را به سمت تولید سوق دهد

ثبت 117 هزار پیش خرید «گلکسی نوت 20» در کره جنوبی

وضعیت اسفناک شهر اهواز به علت یک مشکل عمومی/ تهدید سلامت و بهداشت مردم بواسطه اهمال مسئولان آبفا / نگرانی از بوی تعفن آب شرب مردم

آلودگی نفتی در اسکله بندر خرمشهر جمع‌آوری شد

حق صنعت‌نفت آبادان را بگیرید

مردم خوزستان امسال سفر نروند

اعلام چگونگی برگزاری عزاداری محرم و صفر در آبادان

گرد‌وخاک و کاهش دید در جنوب غرب خوزستان

عامل برداشت غیرمجاز، خواهر شاکی از آب درآمد!

ترویج خشونت توسط شهردار آبادان

مرگ دختر 2 ساله در سانحه رانندگی

بن‌ سلمان: از ترس ایران با اسرائیل توافق نمی‌ کنیم

قطعنامه تمدید تحریم تسلیحانی ایران رأی نیاورد

رمزگشایی عجیب یک نماینده از دلیل سقط جنین

بهسازی کن با برنامه و نظارت اجرایی می‌شود

سند برنامه عملیاتی متروی تهران منتشر شد

سهم شهرداری تهران از اوراق مشارکت 1399 چقدر است؟

آزمایشگاه تشخیص کرونا در شوشتر افتتاح شد

فرآیند احراز هویت متقاضیان اقدام ملی مسکن در اهواز آغاز شد

فولاد خوزستان در اندیشه صعود به جام باشگاه‌های آسیا

استفاده از تجربیات کشورهای در حال توسعه با مشارکت پارک علم و فناوری

توقف فعالیت تخریبی شهرداری در ساحل بوشهر با اخطار اداره کل محیط زیست

این فرماندهان ارتش و سپاه، نابغه نظامی بودند / عکس

اوراق سلف نفتی ارتباطی با طرح گشایش اقتصادی ندارد

آتش‌سوزی در کوه دلای اندیکا

نام‌گذاری یکی از معابر شهری دزفول به نام غلامرضا قصاب

پیام مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش به مناسبت گرامی داشت سالروز بازگشت آزادگان به میهن اسلامی

واکنش ایران به برقراری روابط بین امارات و اسرائیل

نامه وزیر بهداشت به روحانیون در آستانه ماه محرم

بهترین فیلم ها درباره هنرمندان و نقاشان مشهور + عکس

توضیحات سخنگوی سازمان آتش نشانی درباره یک حادثه در خیابان فخر رازی

با برندگان مسابقه طراحی بوستان بانوان ریحانه آشنا شوید

بورس انرژی شاهد عرضه انواع فرآورده‌ هیدروکربوری خواهد بود

نشست کمیته نظارتی اوپک پلاس 29 مرداد برگزار می‌شود

اجرای مرحله نخست طرح کهاب در جایگاه‌های سوخت کل کشور

صنعت نفت آبادان مشکلات زیادی دارد/ هیچکس حمایت نکرد

بازی مقابل تیم صنعت نفت آبادان مهم است/ برنامه‌های مشخصی داریم

آنها آینده‌شان را در سطل زباله می‌ریزند

500 جهیزیه میان زوج‌های نیازمند خوزستانی توزیع می شود

نامگذاری یکی از میادین دزفول به نام "غلامرضا قصاب"

آتش در کوه دلا اندیکا شعله‌ور شد

نکات تغذیه‌ای ویژه کنکوری‌ها

کلاهبردار 216 میلیاردی با پیش‌فروش املاک در اهواز دستگیر شد

تجلیل از مقام شامخ جانباخته مدافع طبیعت فارس زنده یاد محمد جواد مختاری

اهمیت مقوله محیط زیست در توسعه شهرها

چه حوادثی «حوادث ناشی از کار» محسوب می‌شوند؟

پایدار سازی سازه و احیای بخش آسیب دیده بازار پردیس یک

آنجا که ردپای کوچک "ریتاج" در فاضلاب گم شد

در نیزارهای ماهشهر قتل عام نشد، اما در چند نقطه خوزستان درگیری مسلحانه رخ داد / حکم اعدام برای آبان 98 نداشتیم/ من هم آب شکلاتی دیده‌ام